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297:以下、名無しにかわりましてA雑民がお送りします(愛知県)[!美鳥_res_saga]
2026/05/24(日) 20:19:40.04 ID:bamN1lD2o
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　　　　 / :.:.:.:.: /:.:. ｉ:.:.:.:.:i:.:.:.:.:.丶　「名古屋は今後もどんどん上がる」富裕層が殺到
.　　　 /ヽ/:.:.:./:.}i:. |.:.:.:.:.|:.:.:|:.:.:.:.:.　https://news.yahoo.co.jp/articles/ee9879d10ba31b013dc8cfca8e805b41bf901cbb
　　　/ヽ/_/ノ{/从人＼ |:.:.:|:.:.:.:.:.:
　　 |:.:.:|: i　一'　　'ｰ＼:|:.:.:ﾄ､:.:.:.:}　マンションで床面積が240㎡超える物件は滅多にないが、見たことないわけでもない
　　 |i:.:.|: ｉ'⌒ﾞ　　ﾞ⌒ﾞﾞ |:.:.:f^ｉ:.:.:.i　新築マンションの取得は床面積が50～240㎡であれば不動産取得税の軽減措置がある
　　 |i:.:.|: | 　　' 　　　|:.:.:ｉノ:.}:.:|　固定資産税も面積幅は若干違うが同じくらいのサイズで軽減措置がある
　　　乂｣:.:.:..　ヽ_ｰｧ　　 |:.:.:|:.:.:.i:.:ﾄ､　この軽減措置が結構大きく、新築マンション買っても不動産取得税はほぼ20万超えない
　　　　 /.:.:|i＼　　　　.ｨｉ|:.:.:|:.:.:.i:.:ﾄ､:.　しかしたまにこの床面積の範囲に収まらないものがある
.　　　 /.:.:. |i.:.:. >ｰr: 'ﾞ___|:.:.:|:.:.:.i:.:|　’,　一番多いのがワンルームマンション、取得者の住所を見るに投資用の購入者が多い
　　　/ .:.:.: |i:/⌒/} r'､　:|:.:.:|i.:.: :.:.'，　',　しかしワンルームマンションはそもそも評価額が低いので軽減がなくても高額にはならない
　　 {:.:.:.:.:.:|/_,,くiﾉ/____V|:.:.:.}⌒iﾆ-i__ ﾉ　だがこの稀に見る240㎡を超える巨大ルームは通常の10倍以上の税額がかかる
　　/￣{:.:.:.ｌ／i:i:[]i:i:i:i:＼|:.:./ﾆ/:::/::::::}　額にして200万や300万円くらいいく
　　|::::::乂人i:i:i/八i:i:i:i:ノ／|ﾆl:: /:::::::::l　ビルの一棟買い等で数千万円の課税明細書を作成したことがあっても、個人のマンションで300万ってのは
　　|:::ｉ:::::＞/i:ｉ:/　|i:i:i:i:i|＜_|ﾆ|_:{::::::::::::ﾄ､　なんとも言えない高揚感があった
　〈::::::〈:::: f⌒ヽ　レ⌒| .( V___ ヽ:::::::::::::1　でもこんなの買う連中は200万？300万？お菓子代くらいでしょって奴なんだろうなぁ
　　|:::|::::V :ｉ: ＼{_,..､+'’: : { ─ 　 }:::::::::::::‘，　大体普通の2階建ての戸建てが120㎡とかなのに、その倍以上の床面積のマンションって
　　|:::|::::::V i: : : : : : : : : : :{_ニ　 }::::::::::::::: }　通常の住宅に検査に立ち入ることはまずなかったけど、見てみたかった
　　|:::|::::::::Vi: : : : : : : : :/ﾆ/｢ |　ﾄ､_＿__::::'，
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